隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，年輕人想要買一套新房還是挺困難的。正因?yàn)槿绱耍芏嗳司桶涯抗馔断蛄硕址俊２贿^(guò)說(shuō)起二手房裝修問(wèn)題，也著實(shí)有點(diǎn)奇怪，明明都已經(jīng)是舊房子了，裝修卻還要比新房還貴，這是因?yàn)槭裁丛蚰?

在裝修的時(shí)候，很多人都會(huì)存在這樣一個(gè)誤區(qū)，就是二手房不過(guò)是老房子而已，簡(jiǎn)單裝修一下就可以了，應(yīng)該也花不了多少錢。但事實(shí)上，這些朋友并不明白的是，二手房有很多東西都是需要重新拆改的，加上一些房子也有些年頭了，內(nèi)部肯定也要修繕一番的，這樣算下來(lái)裝修費(fèi)用自然就更高了，二手房裝修比新房貴主要有以下幾個(gè)原因。

一、拆改費(fèi)

我們都知道，二手房在在之前已經(jīng)裝修過(guò)一次了，因此在重新改造的時(shí)候，不僅要對(duì)原有的墻面進(jìn)行拆改，其內(nèi)部的裝飾也要進(jìn)行一個(gè)拆除，工作量也就會(huì)加大，費(fèi)用增加。

二、水電費(fèi)

很多人都會(huì)舊房子只要把電線與水管重新?lián)Q掉就行了。其實(shí)有的房子裝修的比較久了，內(nèi)部的穿線管早就已經(jīng)老化或者壓根沒(méi)有，這樣日后會(huì)存在極大的安全隱患。所以在裝修的時(shí)候，一樣要像新房那般重新布線。所以整體費(fèi)用根本不會(huì)便宜到哪里去，甚至由于一些設(shè)計(jì)的要求還會(huì)增添一些管線。

三、地面

無(wú)論房子之前是鋪貼瓷磚還是地板，都必須要對(duì)地面進(jìn)行拆除。這樣就會(huì)增加施工的難度與費(fèi)用。再加上很多地面拆開(kāi)以后不平整還要增加一項(xiàng)水泥找平。另外由于許多二手房由于裝修已經(jīng)老化，像是防水的這些地方都是需要重新涂刷的。

四、墻壁

在裝修墻體時(shí)，我們首先得要檢查墻體是否有空鼓開(kāi)裂的現(xiàn)象，特別是像一些老房子其內(nèi)部已經(jīng)出現(xiàn)裂紋，需要對(duì)水泥基層進(jìn)行修補(bǔ)之后才能進(jìn)行刮白、刷乳膠漆等步驟。而且有些房子原始的大白做得比較堅(jiān)實(shí)，鏟除的時(shí)候是很費(fèi)力的，不像新房膩?zhàn)颖容^薄所以容易鏟除。

五、門窗

新房在裝修的時(shí)候，門窗質(zhì)量這些一般都不會(huì)太差，因此新房裝修只需要換個(gè)門鎖就可以。但二手房就不一樣了。二手房里面的很多門窗都已經(jīng)老化了，都需要重新?lián)Q新的，更換這些窗戶和門之類的自然也要花不少錢了。

以上就是二手房裝修比新房貴的幾個(gè)具體原因了。在裝修二手房的時(shí)候，如果裝修公司給出的報(bào)價(jià)比新房還便宜，這時(shí)我們反倒要注意了。這里面有的施工項(xiàng)目可能不太全面，日后很可能會(huì)出現(xiàn)增項(xiàng)或者是施工不到位的地方。像一些該修繕的地方?jīng)]有加固，入住后由于內(nèi)部老化各種問(wèn)題就會(huì)接踵而來(lái)了。