舊房翻新自然是需要進行拆改，但很多的業主對于裝修方面并不熟悉，不知道老房翻新改造工序有哪幾個？翻新工程看似簡單，但是實際操作起來也有許多需要注意的地方，舊房改造注意事項有哪些？今天就由志高裝飾小編為大家簡單介紹一下。

老房翻新改造工序：

1、裝修業主們或是因為自己對于老房的結構風格不滿意，或是老房本身具備的結構并不是很符合現代的居住需要等，比如可以考慮做開放式廚房、衛生間蹲位可以換成座便等，這里要特別講一下，舊房翻新業主們在做結構優化時，廚房、衛生間在包立管時一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。

2、接下來就是隱蔽工程的實施了，業主們應該知道，“隱蔽工程”施工不當會造成相當一部分的質量問題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內的供水、空調、通風等設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗，電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

3、然后就是水路的改造，這是舊房翻新最重要的項目之一，首先裝修業主們要檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化，對于勉強能使用的水路管線，今后的使用過程中會出現滲水、漏水等諸多問題使得更加麻煩，建議業主們要或者養護或者換掉它們，這樣水路問題一解決就大大提高了翻新質量，小編覺得要全面更換水路管線的業主們，選擇質量較好的PPR管，并在水路改造完成后進行閉水實驗。

4、和水路改造同樣重要的就是電路改造了，舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經過時并且很容易老化，使得其導電性差、易發熱導致火災隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設計容量不夠等問題都是在改造中要著重關心的。

5、之后就是門窗的優化了，如果材質堅固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可，但是木質門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經發生變化，裝修業主們一定要換新的，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

舊房改造注意事項：

1.不要隨意拆卸，如果需要對老房子的布局進行大面積的改動，需要在拆改前與相關人員溝通好。有些墻體不能隨意改動，如柱子、橫梁、樓板等，關系到房屋結構的安全，否則會造成嚴重的后果。

2.不要亂動房屋結構，很多老房子存在功能分布不合理，采光不合理的缺陷并且老房子很多都是磚混結構的，墻體改造時一是承重抗震構件，二是圍護構件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患。

3.外墻是否會滲水，如果時間允許，在舊房翻新后等待兩三個星期之后進行檢查，當然雨天檢查是比較好的，特別注意窗角和一般外墻是否滲水，萬一運氣不好出現滲水問題，一定要及時進行專業修補，然后室內跟外墻也都再做一次防水，以免日后出現滲水現象。

4.地板防水工程一直是舊房改造的主要工程，一般建議在地板拆除后先進行防水作業，以免日后造成不必要的麻煩。