隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們越來越注重生活品質(zhì)，很多業(yè)主想要將住久的舊房改造翻新，滿足現(xiàn)在的潮流，也更方便日常生活;也有業(yè)主買的是二手房，需要重新裝修翻新. 那舊房該如何翻新改造設(shè)計呢?舊房改造要注意什么呢?一起來看看吧!

1、注重環(huán)保，輕裝修重裝飾

二次裝修多面臨這樣一個問題，業(yè)主只有一套房子，裝修過程中要出去租房子住，因而業(yè)主比較心急。這種情況下，翻新之后通風(fēng)的時間少。此時，環(huán)保就是非常關(guān)鍵的一環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法，在裝修時能簡則簡，缺少的部分通過后期軟裝來補充。

在裝修過程中可以多利用原來已有裝修，多用墻面漆、壁紙或壁布來改變墻體感覺，多制作布藝窗簾、沙發(fā)墊套，用軟裝來追求全新的感覺。另外，局部更換家具也是個好辦法，可以選擇顏色明亮的休閑椅、單人沙發(fā)之類的單件產(chǎn)品，增添家中的鮮活元素。

2、無味不等于環(huán)保材料

沒有氣味不等于沒有污染!裝修中很多人存在一個誤區(qū)，認(rèn)為裝修后有刺鼻的味道才有污染，聞不到氣味的房子就沒有污染。但實際上，在有毒有害氣體中，有刺激性的刺鼻的氣體，也有的無色無味，如“氡”，它號稱“肺癌殺手”，在空氣中形成放射性污染，這些無味的污染很容易聚積，一般很難覺察到，但卻在悄悄地威脅著人們的健康。

3、不是所有的地板都可以翻新

要知道，強化是不能翻新的，因為其表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇。表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板可以進行翻新。因為在翻新過程中，木地板會被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就會露出中間層，影響使用。而且和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。

4、看準(zhǔn)資質(zhì)，選擇合適裝修公司

舊房改造不同于一般的家庭裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。而今朝專門致力于舊房改造的研究，于2011年出版《中國舊房裝修標(biāo)準(zhǔn)指南》，首次對舊房裝修工程進行了全面系統(tǒng)性的概括總結(jié)。

在選擇家裝公司時：

第一、要選擇有裝飾資質(zhì)等級的公司：確認(rèn)其是否有營業(yè)執(zhí)照、能否出具合格的票據(jù);

第二、有服務(wù)信譽的公司：委托設(shè)計、合同報價、售后服務(wù)等有一套嚴(yán)格的服務(wù)程序;

第三、有成果的公司：不是新開張或臨時拼湊的施工隊，而是運作成熟的隊伍，通過其作品來檢驗好壞;

第四、承諾環(huán)保裝修的公司：要有能力選擇環(huán)保材料和科學(xué)合理的環(huán)保設(shè)計進行環(huán)保施工。

5、部分改造

舊房改造就是對部分進行必定的改造，大部分都是由于原有舊房規(guī)劃不適宜，無法滿足居室人們的需求了，其改造首要包括了空間從頭區(qū)別以及功用區(qū)從頭布局。 其首要的施工進程就是對一些不滿足的老舊裝飾進行必定的拆改，其間結(jié)構(gòu)和水電是改造中的一個開端工程，比對對這項隱秘工程進行正確的調(diào)整。其次就是對家居規(guī)劃調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆 墻、壘墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功用以及日后的生后習(xí)氣進行從頭布管。

6、廚房衛(wèi)生間防水

無論是新房裝修還是舊房改造、防水都很重要。防水作業(yè)往往是最容易出問題的環(huán)節(jié)，所以要特別注意：

(1)原有的老舊水管要全部更換;

(2)衛(wèi)生間沉箱要徹底的清理干凈，做好防水涂料以及二次排水;

(3)新鋪好的給排水管要給水管要加壓6公斤然后進行72小時閉水試驗;

(4)把有需要做防水層的房間(一般是衛(wèi)生間、廚房等)門口用低標(biāo)號水泥砂漿等材料做個30~50高毫米擋水條(坎)，把地漏等堵塞嚴(yán)密。地面放水到一定深度。 一般不少于 72小時后，會同物業(yè)部門、相應(yīng)的樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否否滲漏。共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完后按上述順序再做閉水試驗。直至無滲漏合格為止。

舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或許被腐蝕，所以裝飾師傅需對水路進行完全檢查。假如原有的管線是已被篩選的鍍鋅管，在施工中有必要將其一切替換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

7、關(guān)于打拆

首先打拆墻體及地磚瓷片時，要避免碎片堵塞下水道;此外，部分老舊房子由于年久失修，對于更改布局存在比較大的風(fēng)險，所以對于打拆需要慎重再慎重，更不可以隨意改動承重柱梁以及剪力墻等

8、墻面翻新

老墻面在翻新前必定要做墻面的底層處理，盡量鏟除原始墻面的面漆，批灰，至于是否需要鏟除批蕩，則需要看實際情況;通過鏟除分層，脫落，受潮的面漆，底灰，修補開裂和底層刷墻固等處理，再重新批底灰打磨，最后刷乳膠 漆,這樣方可保證新墻的質(zhì)量。