裝修行業有一句俗話，裝修不驗收，等于全白忙！對于很多裝修小白來說，工程竣工后都不知道該如何驗收，自然也就發現不了什么問題。然而，，入住之后，問題層出不窮，徒增麻煩。今天，咱們就來聊聊二手房裝修竣工之后們該如何驗收，需要注意什么事項吧。

一、墻面驗收

檢查墻面有無空鼓：用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就可以聽出來。墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。

表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。檢查墻面膩子：可以帶瓶礦泉水，往墻上局部潑點水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

二、地面驗收

檢查地面是否平整；檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

三、頂面驗收

檢查屋頂是否有開裂；檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。

四、門窗驗收

a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。b.五金配件：齊全，位置正確，牢固c.密封質量：門窗關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。d.門窗框，扇垂直，不彎曲e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。

五、電路驗收

a.檢查插座和開關是否設置的合理，方便使用。b.檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會采用專用插座檢查。

六、水路驗收

水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理。衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放，察看排水是否通暢。

驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業和業主在24小時后查看其家廁衛的天花有無滲漏。

志高裝潢小編提醒大家，裝修也不要指望全部一次性就合格，畢竟都是人工活，不是機器，但要做到及時發現問題，及時整改。如果您有二手房裝修需求，還可以直接撥打我們的免費咨詢電話：400-651-6939。