塔樓和板樓是兩種建筑形態，可以說各有優劣。那么，塔樓和板樓存在什么差別呢？下面，蘇州裝飾設計公司小編就帶大家一起來看看。

首先，說明一下區別：塔樓是指外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。板樓是指“東西長、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2-4層。

塔樓的優點：

1.土地利用率較高，售價較低。塔樓的建筑密度比較高，相對來說就可以節省很多土地資源，每平米的售價也就比較低，可以給更多人提供住所。

2.結構強度高，抗震性好。塔樓因為比較高，所以采用的是框架結構，現場澆筑樓板，所以其結構強度比辦樓高，相對來說抗震性和安全性也比較好。

3.空間結構靈活，適合改造。塔樓除了少數的承重墻不能拆改外，其余的地方基本都可以拆改。

4.居高望遠，視野開闊。塔樓住戶可以將城市美景盡收眼底（高層住戶）。

缺點：

1.密度高，居住環境差。塔樓每層的住戶比較多，層數也比較多，居住環境不如板樓。

2.使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點。而且戶型內部的廚房、餐廳和洗手間往往采光通風不好。

下面，蘇州裝飾設計公司小編帶大家看看板樓。

板樓的優點：

1.板樓均好性強。一梯兩戶的小板樓是比較搶手的，因為板樓里各戶型的差距不大，住戶不多，居家生活也比較清凈。

2.南北通透，通風采光良好。板樓大多是南北方向，采光和通風都比較好，戶型布局合理，尺寸適宜。

3.管理成本不高。板樓的管理成本普遍比塔樓低，可以不設電梯，不設變頻供水系統，外墻粉刷等日常維護也比塔樓便宜。

缺點：

1．建筑密度低，房價高。板樓屬于低密度建筑，容積率低，雖然生活質量高，但價格也高。

2．戶型不適合改造。板樓是磚混結構的，戶內的墻基本都不能拆改。

以上就是蘇州裝飾設計公司小編分享的關于塔樓和板樓的區別和優缺點，蘇州的業主朋友你明白了嗎。歡迎有裝修需求的朋友前來咨詢志高裝潢在線客服，或者撥打免費電話4006516939。