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蘇州老房裝修需要知道的房屋裂縫鑒定標準

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瀏覽:- 發布日期:2017-06-02 17:20:31【

目前,很多城市里的房子都已經存在了很多年,雖然產權還沒有到期,但在使用了一定年限后的房子很多都出現了裂縫,有些蘇州老房裝修的業主也是因此選擇翻新的。在這里,我們將討論一下造成房屋裂縫的原因和鑒定標準。

蘇州老房裝修 房屋裂縫

原因:老房子出現裂縫的原因有很多,比如施工因素、環境因素、材料因素和設計因素都有可能引起房子出現裂縫,如果使用過程不恰當,那么更可能出現裂縫。

鑒定標準:根據建設部發布的房屋質量檢驗標準來看,如果墻面裂縫沒有超過1mm,則可以說這套房子是合格品,超過1mm就不合格。

如果整個墻面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了,一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年,斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度應是1mm。蘇州老房裝修的業主可以按照這個標準檢測一下自己的房子。

解決:有了問題就需要解決。房子出現裂縫的原因很多,所以解決方法也不同。如果購買的房子出現了裂縫,可以到相應的建筑工程質量監督局申請進行驗收,費用一般自行承擔。如果是開發商的問題,會按照不同的情況處理,方式有維修、調整房屋、賠償等。

此外,一般情況下只是施工問題,上升不到工程質量問題,所以如果所得結果并不是傾向你的時候,得自己承擔損失,如果問題嚴重,你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。

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以上就是房屋裂縫原因和鑒定標準以及解決方法的介紹,希望可以幫到蘇州老房裝修的業主。

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