老房翻新比新房裝修更為復雜，由于舊房子的水電、墻體等情況錯綜復雜，施工難度很大。另外，對于施工技術的要求也很高。特別是房齡15年以上的住宅，管線、墻體基層等隱蔽部位的老化程度更加嚴重復雜，改造起來需要相當謹慎。在翻新之前需要先驗房，再拆舊，無論哪個步驟出了問題都會給之后的裝修帶來很大的麻煩和困擾。

一、陽臺與室內帶窗的墻不能拆

很多老房子的陽臺和室內之間都會有一堵帶窗的墻隔開，注意這個窗戶墻體的下面是不能拆的。要是這種情況可以把陽臺封閉之后，把窗戶和旁邊的門都拿掉，底部留著，把陽臺改造成花房或書房。剩下的半堵墻，可以根據它的高度加上寬一點的大理石臺面，打造一個吧臺。

二、衛生間昏暗

一些老房子的衛生間都很昏暗，或者衛生間的墻擋住了其他房間的采光，這種情況下，可以考慮把外墻拆掉，改換成玻璃磚墻。另外，還有一些老房戶型不周正，難免會有凸出或凹入的空間，可以打造成具有休閑和儲物雙重功能的區域。

三、保溫隔音差

以前的房子用的窗戶基本沒有保溫隔音的作用，所以在重新裝修的時候建議全部換掉，最好換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。很多房子也沒有內墻保溫，裝修時最好也加上。窗戶和墻體的保溫都做上之后，夏天也就沒那么熱、冬天沒那么冷了，耗能也會降低不少。

四、水電材料

以前的水管大多都是鍍鋅的，不能暗埋，也存在滲漏的隱患，最好全部換成PPR之類的新型管材。電路也有很多問題，基本用的都是鋁線，亦或是電線未穿管、配電不合理等情況。不管有哪種情況存在，都應該全部重做。合理地進行配電，照明的走照明，空調的走空調，使用2.5屏風或4平方的銅制電線，暗埋要穿管，線管選擇優質PVC材質的。

五、防水

在進行了這么多改造之后，一定會破壞防水層，所以再重新做一遍防水也是非常必要的。在這里提醒大家，在開槽埋管時，若是碰到了鋼筋一定不要破壞，否則會影響住宅的安全性。

六、墻面處理

墻面翻新的話，要鏟除到原始墻面，抹灰層出現空鼓則要拆除到基層，重新做抹灰。披嵌墻面出現開裂也需要鏟除。耐水膩子的墻皮可以保留，鏟掉也比較難，沒有那個必要。重新粉刷的話，可以用砂紙打磨之后直接刷漆，掛層膩子再刷漆也可以。

以上就是志高裝潢的小編提醒各位老房翻新的業主在施工中需要注意的細節了，如果大家還有其他問題需要了解，可以撥打我們的服務熱線400-651-6939進行免費咨詢。