老房翻新比新房裝修更為復(fù)雜，由于舊房子的水電、墻體等情況錯綜復(fù)雜，施工難度很大。另外，對于施工技術(shù)的要求也很高。特別是房齡15年以上的住宅，管線、墻體基層等隱蔽部位的老化程度更加嚴重復(fù)雜，改造起來需要相當謹慎。在翻新之前需要先驗房，再拆舊，無論哪個步驟出了問題都會給之后的裝修帶來很大的麻煩和困擾。

一、陽臺與室內(nèi)帶窗的墻不能拆

很多老房子的陽臺和室內(nèi)之間都會有一堵帶窗的墻隔開，注意這個窗戶墻體的下面是不能拆的。要是這種情況可以把陽臺封閉之后，把窗戶和旁邊的門都拿掉，底部留著，把陽臺改造成花房或書房。剩下的半堵墻，可以根據(jù)它的高度加上寬一點的大理石臺面，打造一個吧臺。

二、衛(wèi)生間昏暗

一些老房子的衛(wèi)生間都很昏暗，或者衛(wèi)生間的墻擋住了其他房間的采光，這種情況下，可以考慮把外墻拆掉，改換成玻璃磚墻。另外，還有一些老房戶型不周正，難免會有凸出或凹入的空間，可以打造成具有休閑和儲物雙重功能的區(qū)域。

三、保溫隔音差

以前的房子用的窗戶基本沒有保溫隔音的作用，所以在重新裝修的時候建議全部換掉，最好換成斷橋鋁+中空玻璃的平開窗。很多房子也沒有內(nèi)墻保溫，裝修時最好也加上。窗戶和墻體的保溫都做上之后，夏天也就沒那么熱、冬天沒那么冷了，耗能也會降低不少。

四、水電材料

以前的水管大多都是鍍鋅的，不能暗埋，也存在滲漏的隱患，最好全部換成PPR之類的新型管材。電路也有很多問題，基本用的都是鋁線，亦或是電線未穿管、配電不合理等情況。不管有哪種情況存在，都應(yīng)該全部重做。合理地進行配電，照明的走照明，空調(diào)的走空調(diào)，使用2.5屏風(fēng)或4平方的銅制電線，暗埋要穿管，線管選擇優(yōu)質(zhì)PVC材質(zhì)的。

五、防水

在進行了這么多改造之后，一定會破壞防水層，所以再重新做一遍防水也是非常必要的。在這里提醒大家，在開槽埋管時，若是碰到了鋼筋一定不要破壞，否則會影響住宅的安全性。

六、墻面處理

墻面翻新的話，要鏟除到原始墻面，抹灰層出現(xiàn)空鼓則要拆除到基層，重新做抹灰。披嵌墻面出現(xiàn)開裂也需要鏟除。耐水膩子的墻皮可以保留，鏟掉也比較難，沒有那個必要。重新粉刷的話，可以用砂紙打磨之后直接刷漆，掛層膩子再刷漆也可以。

以上就是志高裝潢的小編提醒各位老房翻新的業(yè)主在施工中需要注意的細節(jié)了，如果大家還有其他問題需要了解，可以撥打我們的服務(wù)熱線400-651-6939進行免費咨詢。