一般來(lái)說(shuō)，改造房屋前不僅要滿足一定的條件，還要了解房屋改造手續(xù)的流程，首先要進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)完了以后，拿到裝修許可證，接下來(lái)就是要了解的老房翻新的步驟有哪些？老房子翻修的注意事項(xiàng)有哪些？今天就由志高裝飾小編為大家簡(jiǎn)單講述一下，希望對(duì)裝修小白能帶來(lái)幫助。

老房翻新的步驟有哪些：

1、對(duì)老房子進(jìn)行翻新裝修，首先要進(jìn)行拆除的工作，這里面就包括了墻面、地面還有門窗，原來(lái)的水路電路如果設(shè)計(jì)不合理，也需要全方面地拆除。但是有一點(diǎn)需要注意，如果需要拆墻，承重墻是不能夠亂改亂拆的。

2、接下來(lái)需要及時(shí)將垃圾清理干凈，再看一下，如果結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，可以做變動(dòng)。比如衛(wèi)生間廚房等等如果需要結(jié)構(gòu)優(yōu)化，要做好一些細(xì)節(jié)方面。比如隱蔽工程，這里面就包括了線路、電路設(shè)備等等需要重新布置，做到防火、防水的作用。

3、接下來(lái)就是隱蔽工程的實(shí)施了。那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。

4、然后就是水路的改造，首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來(lái)的上、下水路是否銹蝕、老化。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，今后的使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問(wèn)題使得更加麻煩。建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護(hù)或者換掉它們，這樣水路問(wèn)題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。小編覺(jué)得要全面更換水路管線的業(yè)主們，選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在水路改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。

5、下一個(gè)步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了，專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

老房子翻修的注意事項(xiàng)：

1、假如材料堅(jiān)硬，式樣也比較喜歡，一般只要再涂一次就行了。但木門窗如果起皮、變形，那么木料本身就已經(jīng)改變了性質(zhì)，裝修業(yè)主一定要更換。此外，鋼門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，在沒(méi)有安全性的情況下也很難將其恢復(fù)到原來(lái)的狀態(tài)，為了不影響使用效果，建議還應(yīng)該拆開(kāi)再做。

2、墻是不可隨意拆除的。就墻壁而言，很多人只知道承重墻無(wú)法拆除，而對(duì)非承重墻則是隨意拆除。就是這樣，實(shí)際上，非承重墻也不能隨意拆除。事實(shí)上，非承重墻是承重結(jié)構(gòu)中最小的承重構(gòu)件，同時(shí)也是極為重要的支承。

3、供水、線路改造是最復(fù)雜的舊房改造工程之一，許多業(yè)主在裝修時(shí)以為用了那么長(zhǎng)時(shí)間水電路沒(méi)有問(wèn)題，那省點(diǎn)力氣也不去改。對(duì)此，不能這么簡(jiǎn)單地解決，要小心一點(diǎn)。根據(jù)不同情況，在裝修之前要仔細(xì)檢查和糾正。舊房河道原有的水道布置常常有很多不合理的地方，在裝修時(shí)必須徹底檢查原水道，看看是否銹蝕、老化。若原管道采用已淘汰過(guò)的鍍鋅管，則所有管道必須更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。