裝修對很多買房的人來說都不陌生，很多人辛辛苦苦買了套房還要操心裝修的事，不過以后可能這種情況就少了，因為以后更多的是精裝房了，這樣一來等于買了房之后直接就可以入住了，不用再關心裝修的事了。今天蘇州裝修公司小編要和大家談談的是精裝房驗房的事，感興趣的朋友可以看看。

下面我們來看看驗房時主要從哪幾個地方入手：

1.確認房屋證書并根據戶型圖對比室內布局

精裝房驗房流程的第一步就是要先檢查其是否具備建筑工程質量認定書、住宅質量保證書、住宅使用說明書、房地產驗收合格證及竣工驗收備案表等資料;同時還要根據合同中的房屋戶型圖對室內布局進行檢查，看其是否符合規定的標準。

2.檢查門窗戶煙臺護欄這些是否有問題

戶型核對無誤后，便可開始對入室門、其他房間門及其窗戶進行檢查，看其五金件和門把手是否固定，安裝是否牢固可靠，門窗是否有變形。同時，還要對室內陽臺和護欄進行進行嚴格的檢查，否則在后期使用過程中很容易產生安全問題。

3.檢查墻面地面頂面是否有空鼓裂縫并整改

檢查其房屋地面、墻面和頂面是否存在空鼓、裂縫、色差、瑕疵、損傷或者殘缺的現象，如果有以上這些現象可馬上提出并要求進行重新修整。

4.看看廚房和衛生間各項設施是否做好并測試排水問題

檢查廚房和衛生間的各項使用設施工程是否做好，如洗碗水槽的安裝、馬桶便池的安裝等，同時還要檢查其供給和排水的是否通暢，否則很容易造成日后生活的不便。

5.確保線路、開關插座等都沒有任何問題

查看電源箱和多媒體箱是否安裝牢固、是否線路連接正確，在這項精裝房驗房流程中有發現任何不對勁的地方，都可以直接和施工方提出。然后，再檢查房屋的照明線路工程、燈具安裝工程和開關插座工程是否合格。

6.確保房屋預留孔洞分布合理

查看房屋預留孔洞的分布是否合理，會不會與雨水管和排水管產生沖突，如果會產生沖突的話，則應及時提出并盡快進行整改。

7. 針對所有的柜子檢查一遍

這一流程主要是對臥室衣柜、玄關柜、衣帽間柜子進行檢查，查看其是否符合裝飾裝修工程質量的驗收標準，查看其柜體是否存在劃痕、櫥門高低不一致、鉸鏈軌道缺失或者表面不平整的問題，如果有則應當及時提出，對其進行整改。

8.確保給水和排水工程沒有問題

這是最重要的一項精裝房驗房流程，因為用水是我們家庭生活中最重要的一個問題，處理好房屋的給排水功能，才能保障有好的家居生活質量。這種時候，需要對房屋的中水管道、排水阻火栓、水封深度及地面或墻面交接等處的固定和處理措施進行檢查。

好了，以上就是蘇州裝修公司小編為大家分享的關于精裝房驗房方面的知識，房子是大事切不可忽視，對于很多不從事相關行業的業主來說對很多東西都是陌生的，這就處于被動地位了，所以提前了解一下驗房知識是有必要的，這樣才能在驗房的過程中處于主動地位，發現問題不能將就，這是消費者的權利。更多裝修知識請繼續關注我們志高裝潢，裝修免費咨詢預約電話4006516939。