說道舊房裝修，可能有大部分的業(yè)主不會像新房裝修時那么激動，而他們更加注重的是居住質(zhì)量，因為舊房裝修不止是換個家具那么簡單，從水電到配件依舊如同新房裝修一樣，處處都是馬虎不得。接下來，我就為大家講解一下舊房裝修注意事項，讓你在裝修的時候少走彎路。

墻體沙灰化，有非常多80、90年代的房子出現(xiàn)大量的墻體出現(xiàn)脫落，這就說明了墻體基層已經(jīng)出現(xiàn)沙灰化。有的墻體表面看上去沒有什么問題，用水稍微淋濕就出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，這個也是就砂灰化的的體現(xiàn)，如果說墻面出現(xiàn)這樣問題，那基層需要從新基層，如果沒有處理好的基層的問題，新裝修的墻體也是會出現(xiàn)了脫落的現(xiàn)象。

舊房裝修時防水現(xiàn)在老舊樓房都出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，這個是因為房體時間太久，出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，因此在涂刷好防水涂料后閉水試驗也是非常主要的，閉水試驗的時間一定在24小時以上，還要同留下的鄰居確認是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。強調(diào)基礎工程，老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子的體質(zhì)。

舊房裝修肯定是需要做預算的，主要是取決于裝修的程度，裝修費用并沒有一定的金額，針對20年以上的老房來說，裝修費用的比例主要是取決于裝修計劃程度，也有非常多專家建議裝潢預算控制在房屋總價的20%來進行估算。盡可能不動到泥作工作，裝修只要動到泥作，隔間花費自然就大了一些，比如說打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、以及油漆修補、木工等等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，所以說一定要三思而后行。

舊房裝修時空間最好不要乾坤大挪移，設計裝修潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是針對衛(wèi)浴、廚房，主要是因為除了泥作工程以外，還是會增加一些水電工程費用，而且排水管線的移位只要施工不注意，日后可能會造成漏水。拆除時不可拆梁柱以及承重墻，梁、柱以及承重墻針對建筑物本身是有支撐的、承重功能，基于安全上的考慮以及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體的部分，就必須經(jīng)過建筑師審查才可以施工。