二手房裝修必須注意到這幾點!
二手房裝修應該注意什么呢?很多人在進行二手房裝修的時候,都會有這個問題,今天小編就給大家總結了幾點,可以參考一下喲
1.老化管道要換掉
老房子的原有水管路線在很大程度上都會存在布局不合理的問題,所以在二手房改造時一定要注意對水管路線進行徹底檢查,看看有沒有銹蝕老化。
如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
2.改造電路
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,這不僅不能適應現代家庭的用電需求,而且在一定程度上存在安全隱患,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。
如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成銅質電線。
而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
3.注意隱蔽工程
目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。
例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。
舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
4.墻、頂、地改造不可少
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。
另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
5.考慮好是否需要更換門窗
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。
此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議拆掉重做。
以上就是志高裝潢小編提醒大家在二手房裝修時要提前想清楚的幾件事情了,希望大家裝修時千萬不要出錯。