二手房翻新,墻面是個大問題
很多人在進行房子翻新裝修時,都會遇到一個共同的問題:墻面該如何處理?尤其是在二手房翻新中,新業主對于房屋狀況不太了解,不知道是該簡單翻新一下還是全部鏟除重做。不同的選擇,裝修費用是不一樣的。當然,對日后的生活也可能帶來不一樣的結果。那么,面對墻面翻新到底該怎么辦呢?
一、仔細檢查
對于二手房墻面現狀到底是何種情況,首先要先進行標準的檢查。檢查方式有三個,一是目測,就是直接 用眼睛觀察一下墻面的平整度、起皮、粉化、空鼓等情況;二是手工檢查,一些用肉眼難以判斷的問題,需要用木錘或者鈍器輕輕敲打墻面的每個角落,看看是否有空鼓脫離的現象發生;三是潑水檢查,找一處不起眼的墻面,將此處墻漆打磨干凈,然后灑一些清水,要是已經老化或者不耐水,需全部鏟除重新批嵌。
二、分析原因
如果墻面出現了部分空鼓、發霉等問題,先要分析一下原因。例如,粉化和起皮可能由于墻漆喪失了物理性能,需要全部打磨掉墻面漆,重新涂刷;如果是污損,極有可能是外力作用,若不嚴重,那么就可以進行簡單修補……
三、分類解決問題
根據不同的狀況可進行分類解決,最簡單省錢的就是墻面油漆修補,但要是原始墻面是有色彩的,會因調色問題而產生色差。如果房子基層狀況還不錯的話,可以保留墻面膩子,重新翻新油漆。但要是在檢查中發現基層強度不合格,那就需要將膩子層全部鏟除(見到水泥粉刷層),再全面涂刷界面劑以完成封固。
以上就是志高裝潢小編教大家處理墻面問題的方法了,希望能夠幫助到各位業主。如果您在二手房翻新中還遇到了其他問題,或者有裝修需求的,都可以直接撥打我們的免費服務熱線400-651-6939進行相關咨詢。